在当前房地产市场的风云变幻中，商转公已成为许多购房者的重要选择。通过将商业贷款转为公积金贷款，购房者不仅可以享受更低的利率，还能减轻还款压力。那么商转公要自己筹钱先还商贷呢?下面就跟着小编一起来看看吧！
一、商转公要自己筹钱先还商贷
在商转公申请过程中，购房者通常需要先行筹措资金，以结清商业贷款。由于公积金贷款的审批流程及时间较长，因此，提前筹集资金至关重要。购房者可以通过以下几种方式解决资金问题：
1. 自有资金：如果购房者有足够的储蓄，完全可以用自有资金还清商业贷款。这是最直接且最便捷的方法。
2. 贷款周转：如果自有资金不足，购房者可以考虑短期贷款来解决资金瓶颈。需要注意的是，提前还款的金额及时间必须合理规划，以避免因短期***带来的额外经济压力。
3. 请求亲友帮助：在资金紧张的情况下，向亲友借款也是一种可行的选择。购房者在请求帮助时，最好提供合理的偿还计划，以增加获得支持的可能性。
二、准备申请材料
在筹集到足够资金、结清商业贷款后，购房者需要准备申请转公的相关材料。主要材料包括：
1. 身份证明：购房者需要提供有效身份证件的复印件。
2. 贷款合同：包括商业贷款的合同、还款记录等，证明购房者的信用及还款能力。
3. 房产证明：需要提供购房合同、房产证复印件等，以证明房产的合法性。
4. 其他材料：如工资单、社保缴纳证明、税单等，供审核时使用。
购房者在提交材料时，建议多准备几份备份，以备不时之需。
三、申请商转公并等待审核
在完成准备工作后，购房者可向住房公积金管理中心提交申请。提交申请后，需耐心等待审核。一般而言，审核时间在10个工作日左右，但具体可能因地区不同而有所差异。在等待审核期间，购房者可以积极关注公积金管理中心的通知，以便及时了解审核进度和结果。
四、签署合同及放款
审核通过后，购房者会收到审批告知书，需要按照要求与贷款机构签署相关合同。随后，贷款机构会将公积金缓慢放款至购房者的指定账户，用于偿还之前的商业贷款。
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