安置房可以买卖吗合法吗

安置房是指***为了城市建设，在拆迁过程中对无房或住房条件差的拆迁户进行安置，提供新的住房的政策。安置房在城市建设和拆迁过程中起着重要的作用。但是，许多人对安置房的买卖问题存在疑问。那么安置房可以买卖吗合法吗。

安置房可以买卖吗合法吗

安置房属于***为了公共利益对拆迁户进行住房安置的产物，其所有权属于国家，不能买卖。但拆迁户可以拥有对安置房的使用权，可以进行转让或出租，并且这种行为是合法的。

1、安置房的定义

首先，我们需要了解什么是安置房。安置房是根据《城市房屋拆迁管理办法》和《住房城乡建设部关于城市房屋拆迁工作的通知》的规定，指***在城市建设拆迁中对居民进行住房安置的行为。安置房是以国有土地使用权形式出让的，产权为住宅用途，仅限居住，不能作为营业性房地产用途。拆迁补偿款中包含有安置房的相关费用。因此，安置房的性质是属于***为了公共利益对拆迁户进行住房安置的产物。

2、安置房的所有权

安置房的所有权属于国家，是在拆迁程序中，由***以国有土地使用权的形式出让给拆迁户的住房。因此，安置房的所有权属于国家，个人并不具有直接的产权。而在中国，《中华人民共和国物权法》规定，国家所有的土地属于国有土地，不能买卖。因此，安置房不能以买卖的方式进行交易。

3、安置房的使用权

虽然安置房的所有权不属于个人，但在《中华人民共和国物权法》中规定，住房所有权和使用权是可以分开的。在购买安置房的拆迁户名下拥有对安置房的使用权，但不包括所有权。这意味着，虽然安置房不能买卖，但拆迁户可以通过一定的程序，将对安置房的使用权进行转让或出租。

4、安置房的合法性

在我国法律中，对安置房的使用权进行转让或出租并不违法。因此，对安置房进行转让或出租是合法的。但是，在进行转让或出租时，必须符合相关的程序和规定。例如，必须经过相关***部门的批准，并且需要履行相关的手续和义务。同时，对安置房的租金或价款的收取也要符合当地***的规定，不能违法乱收费。

需要注意的是，安置房的使用权转让或出租仅限于拆迁户本人，而非他人。不得将安置房使用权转让给非拆迁户，否则违反法律规定。

小编总结：安置房可以买卖吗合法吗，就先介绍到这里了。安置房的使用权可以转让或出租，但需要符合相关的程序和规定。希望本文能够为大家解答对安置房买卖合法性的疑惑，帮助大家对安置房问题有更加清晰的认识。