房屋漏水物业不管找哪个部门投诉

房屋漏水是一个严重的居住问题，不仅影响生活质量，还可能对房屋结构造成损害。对于物业不管的情况，业主需要明确投诉途径，保障自身合法权益。那么房屋漏水物业不管找哪个部门投诉呢？以下将详细介绍在不同情况下，房屋漏水物业不管时，应该找哪个部门投诉。

房屋漏水物业不管找哪个部门投诉

一、物业管理不作为

如果业主已向物业公司反馈漏水问题，但物业管理依然不作为，首先可以向当地社区居委会投诉。社区居委会通常负有协调管理的责任，能够对物业公司进行一定的监督和催促。

其次，业主可以向地方住房和城乡建设局投诉。该部门对物业公司在服务中的行为有监督管理的职责，业主可以通过电话、邮件或亲自到相关部门进行投诉。同时，业主可以要求调查和处理进度反馈。

二、漏水责任不明

在某些情况下，漏水原因可能相对复杂，涉及多方责任。此时，业主可以寻求专业的工程检测机构进行漏水原因鉴定。一旦查明漏水责任，业主可以将检测报告作为证据，进一步向物业公司、开发商以及施工单位提出赔偿要求。

如果开发商或施工单位依旧不予处理，业主应考虑向消费者协会投诉。消费者协会能够帮助业主维护合法权益，促进物业管理、维修和售后服务的合理进行。

三、漏水影响邻居

如果漏水问题已影响到邻居，业主应及时联系邻居，向物业公司共同反映问题。这种情况下，业主和邻居一起投诉，能够形成更大的压力，促使物业更积极地处理问题。

业主还需注意收集和保留证据，包括漏水的照片、邻居的反馈和投诉记录，这些都可以作为后续投诉的依据。如果物业在规定时间内仍未采取任何措施，业主可以提出申请，向辖区内的房管局进行投诉。

四、投诉无果

若业主向多个部门进行投诉，但物业公司依然无动于衷，可以考虑向当地人民法院提***讼。诉讼的方式不仅可以寻求法律的裁决，还能让物业公司正视问题，履行其管理责任。在这种情况下，业主需要准备相关证据，包括投诉记录、沟通记录、漏水情况的照片等，以确保在法庭上有充分的证据支持自己的请求。

五、法律援助

如果业主在处理漏水问题上遇到困难，可以考虑寻求法律援助。许多地区都有法律咨询服务机构，业主可以获得免费的咨询服务，了解自己在法律方面的权利和义务。对于一些经济困难的业主，某些社会组织也会提供法律支持，包括协助撰写法律文件、出庭代理等。

总之，房屋漏水问题不仅影响居住舒适度，还关系到居住安全，业主在遇到物业不作为的情况下，需要明确合理的投诉途径。通过向社区居委会、住房和城乡建设局、消费者协会等部门投诉，或寻求法律援助，业主都可以有效维护自身权益。在处理漏水问题的同时，保持积极的沟通态度，尽量通过协商解决***，也是非常重要的。