随着时代的进步和社会的发展，越来越多的人开始关注父母双亡房产证怎么过户的问题。父母的离世给子女留下了一份房产，如何进行过户是许多人关心的问题。那么父母双亡房产证怎么过户呢？在这篇文章中，我们将详细介绍父母双亡房产证过户的流程。
父母双亡房产证怎么过户
一、了解房产权属情况
首先，要了解清楚父母留下的房产权属情况。房产证上有几个重要的信息需要明确，包括所有权人、权利人等。需要明确房产是否有抵押或贷款等情况。如果父母离世前已经**了房产过户手续，那么子女作为继承人需要进行登记的手续。
二、确定继承人身份
在父母双亡房产证过户的流程中，需要确定继承人的身份。根据我国继承法的规定，父母离世后，子女是靠前顺位的继承人。如果父母没有留下遗嘱，继承顺序则按照法定继承顺序来确定。
三、**继承登记手续
继承人需要携带父母的相关材料去当地的房产局**继承登记手续。根据不同地区的规定，可能需要提供父母的身份证、死亡证明、遗嘱(如果有)、继承人的身份证等材料。**继承登记手续是过户的靠前步，只有在这一步完成后，继承人才能正式成为房产的合法所有人。
四、**过户手续
在完成继承登记手续后，继承人需要根据当地的规定**过户手续。过户手续需要携带继承登记证明、父母的房产证、继承人的身份证等材料到房产局**。在**过户手续时，可能会需要交纳一定的税费，具体费用根据不同地区的规定而定。
五、缴纳税费
在**过户手续时，需要根据房产的评估价值缴纳相应的税费。一般情况下，房产的过户税费包括契税、营业税和土地增值税等。具体的税费标准和缴纳方式需要根据当地的规定进行**。
六、领取新的房产证
在**完过户手续并缴纳税费后，继承人需要等待房产局出具新的房产证。新的房产证将按照继承人的名义进行登记，成为继承人的合法所有权证明。
总之，父母双亡房产证过户是一个比较复杂的过程，需要继承人提供大量的材料并**一系列的手续。在整个过程中，需求继承人要耐心、细心并遵循当地的相关规定和法律法规进行**。同时，也建议继承人在**过户手续之前咨询相关的法律顾问或房产权咨询机构，以确保整个过程的合法合规。