购房在现代社会已经成为了大多数人人生中的一件重要的大事，而对于大多数人来说，没有一套完整的房产是无法成就完整人生的。然而，很多人都缺少足够的购房资金，所以选择购房贷款就成为了他们的首要选择。那么购房贷款需要什么手续和条件。
一、购房贷款需要什么手续
1、购房贷款手续并不是一个简单的流程，需要购房者花费一定时间和精力来**。首先，购房者需要向贷款方提交购房贷款申请书，并提供个人资料和房产资料。然后，贷款方会对购房者提供的材料进行审核，如果符合条件就会签订贷款合同。
2、接下来，购房者需要向贷款方提交贷款申请费用，并按照要求**相关的担保手续。购房者还需要购买贷款保险，以确保在还款期间发生意外情况时能够及时偿还贷款。
3、最后，购房者需要去房管部门进行房屋抵押登记手续，以确保借款方在购房者还款完毕后能够进行解押手续。购房者还需要向银行交付相关的抵押登记费用，并按照要求进行相关的公证手续。在整个抵押登记手续**完毕后，购房者就可以正式获得购房贷款，可以进行房屋交易手续。
二、购房贷款条件
1、购房贷款在进行申请时需要满足一定的条件才能获得贷款。首先，购房者需要有稳定的收入来源，这是贷款方考察购房者信用的重要条件。通常情况下，购房者需要提供最近六个月的收入证明，以证明自己的还款能力。
2、其次，购房者的信用记录也是贷款方考察的重要对象。购房者需要有良好的信用记录才能顺利获得贷款，如果信用记录不良，可能会导致贷款被拒绝或者需要支付更高的利息。
3、再次，购房者需要有足够的首付款，通常来说，首付款需要占到房屋总价值的20%至30%，这是信贷方对购房者还款能力的一个重要保障，也是购房者表现自己购房诚意的重要途径。
4、最后，购房者还需要满足一些基本条件，如具有完全民事行为能力、有固定住所、有良好的偿还贷款能力等。
小编总结：购房贷款需要什么手续和条件，就先介绍到这里了。购房贷款需要的手续和条件是非常繁杂的，需要购房者花费一定的时间和精力来**。购房者在进行购房贷款时一定要保证提供的个人资料真实可靠，并且保证自己的信用记录良好，遵守相关的规定和法律，以免因为不符合相关的条件而耽误自己的购房计划。